Дом 160 м² на участке 3 сот. Продам

Дом 160 м² на участке 3 сот.

Цена, руб.

3 000 000

Вид объекта

Дом

Город

Ростов-на-Дону

Расстояние до города, км

3-5

Ориентир:

Ворошиловский район

Площадь участка, сот.

3

Этажность

2

Площадь дома, м2

160

Материал стен

Кирпич

Описание

Дом 160 м2 на участке 3 сот. 

Продается отличный Дом в пос. Темерницкий, с/т Сигнал, рядом Щепкинский лес

Количество комнат: Пять
Площадь: 160/101/36 м2 (общая/жилая/кухня) 
Площадь участка: 2,50 сот. (0,025 га) до 7,5 сот.

Отличная экология, рядом Щепкинский лес, пос. Темерницкий. Орбитальная 5км. 2 остановки до Ашана, Леруа-Мерлен. 
Проживание и проезд круглогодичный, асфальт. 
До центра города 20-25 минут на автомобиле, городские маршрутки. 10-15 минут до районов Северный, Темерник, Чкаловский, Днепровский, Туполева, Ростовское море. В 500 метрах проходит объездная дорога с трассы М4 на Таганрог (Чалтырь, Западный). Широкие дороги, коммуникации новые.

Площадь участка 2,5 сотки, возможность добавить от 2,5 до 5 соток с садом и виноградником.
Площадь дома 152 кв.м. 
Первый этаж: кухня-столовая 36 м2, санузел 6 м2, 2 спальни 14 м2 и 9 м2, прихожая 9 м2. 
Второй этаж: гостиная 35 м2, кабинет 24м2, детская 19м2. Плюс подвал 6м2.

Фундамент — ж/б монолитный ленточный, 1,2 м заглубление 
Основание первого этажа — ж/б монолитная плита
Перекрытия — ж/б плиты
Лестница — ж/б монолитная
Стены — облицовочный кирпич плюс газобетон 300мм (Усть-Лабинск) (см. фото). Крыша — металлочерепица, утепление - задувная вата 200мм.
Окна — металлопласт
Потолки — 3 метра.
Коммуникации — свет, газ, вода, канализация - сливная яма 27м3 — чистовая стяжка пола под ламинат или линолеум, штукатурка, чистовая шпатлевка под обои. — отопление: 2-х контурный котел (Италия), радиаторы (Италия), трубы (арматура)-Чехия. — разводка воды (счетчик установлен) и канализации —электрика: провода медные, счетчик и автоматы установлены (выводы под установку розеток, выключателей, освещения) — на первом этаже теплый пол (4 контура).

Перед домом площадка 8х10, заезд для двух машин.
Строили очень качественно и надежно, на материалах не экономили. 
Возможен обмен и рассрочка.

Агент

Марина

Номер заявки

984304171